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檔案從 5月 7th, 2009

做個狗腿媳婦

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

 

我一直認為我不擅說謊。不過那是在結婚以前,我不擅,也不愛。

結婚以後,和公婆同住,為了顧慮他們老人家的感受,與我們年輕人做事的方便,確實有必要善意的說些謊話,並不是惡意的欺騙、騙、陰謀、與隱瞞。有些無奈的想著,人生何嘗不是這樣?越是人際關係密切,越是圓滑成熟,善意謊言就有其存在之必要了。

當婆婆問我晚餐的牛肉要怎麼煮,我知道她也只會紅燒或快炒罷了,我會這樣說:「媽,我覺得妳上次弄那樣非常好吃,很下飯」

然後她就會信心滿滿的開始張羅要做她原本就要做的洋蔥炒牛肉牛肉,其實,我根本忘了她上次煮的牛肉料理是什麼,是不是真的下飯也無所謂,她煮的高興就好了。

當婆婆問我她好像變胖了,她站在鏡子前面捏著腰部的肥肉,顧慮著她是不是難看了,我會這樣說:「會嗎?我只覺得妳最近變年輕了,臉色也比較好看? 」

她笑的合不攏嘴,連聲說:「甘有影?甘有影?」要知道,妳是女人,婆婆也是女人,當然只有女人最了解女人想聽什麼樣的話啊。

當婆婆好心燉了一鍋烏漆麻黑的大補湯,說我手冷腳冷的,喝這個很好。
我會說:「這樣喔,媽,咱們共家喝啦。妳嘛補一下。 」積極的幫她張羅碗筷,和她共享這鍋恐怖的大補湯,以其人之道還治其人之身。

當我買了一件好看的衣服,為了避免讓她覺得我們年輕人都亂花錢,我會說:「媽,妳看,這件衣服好便宜耶。」隨便胡謅一個便宜的價錢,最好是妳買的半價,妳如果買一千塊,就要說花了四百九十元,以此類推。

我婆婆身材還保持不錯,我都會鼓勵她試穿我的衣服:「媽,妳穿看看,妳如果喜歡就給妳穿。」
這個時候,我會噁心的說:「 我們上一次不是在菜市場遇到我的同事嗎,結果隔天她就跟辦公室裡的同事說,我們兩個看起來真像姊妹。」

保證此時的婆婆,鐵定心花怒放。也忘了追究我為什麼常常買衣服、亂花錢等等。又因為我婆婆沒有女兒,我! 就跟她說:「下一 次我們一起去逛街,去買那個姊妹裝來穿,就更像姊妹了。」

我的兩個孩子都是婆婆在帶,我晚上下班會去帶回家,我偶爾會在早上送去婆婆家的時候說:「媽,我們隔壁那個伯母說,妳一 定很會照顧孩子,孩子養的白白胖胖的。」

婆婆鐵定眉開眼笑說:「這兩個古錐的孫仔。」她抱起兩個孩子又親又吻的。

某天晚上,我和婆婆講完電話,老公突然說:「我怎麼從來沒發現妳那麼會說謊?」
「哪有,你可別亂講,我說的都是肺腑之言。」
結婚三年來,我說說謊的技巧日益精進,就算被老公吐巢,也能面不改色的抵死不承認我有絲毫說謊的樣子。

同理可證,有時候善意的謊話也適用在老公身上。
當老公問我:「老婆妳又買新衣了喔?我怎麼沒看妳穿過? 」
這時候我會在他面前轉一圈,無辜的說:「好看嗎?我去年買的耶。」
反正男人也看不出來什麼是當季流行的款式與色彩。

善意的謊言,真有其存在之必要。我們所要學習的,只是如何說的自然、恰到好處,真誠不作做,並且句句真心。
謊言之所以不被識破,之所以感人肺腑,之所以動人心弦,是因為我們是真心的!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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中將湯比四物湯 更適大眾體質

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

 

3大調理飲品對症喝 : 四物湯、中將湯、生化湯,是女生常喝的3大調理飲品,但飲用時機以及適合的體質都不同,若沒事當開水亂喝,反而可能讓經痛更嚴重、經期不順、經血量變多等。御絨中醫診所院長廖婉絨表示,這些調理飲品看起來,中將湯較適合現代大多數女性的體質,至於過去大家常喝的四物湯,對許多文明病、體質又偏燥的人來說,較不適合。

正確喝 :                                  中將湯 適所有體質
配方解析:中將湯的配方共有16種藥材,分別是芍藥、當歸、川芎、桂皮、蒼朮、茯苓、牡丹皮、陳皮、香附、生地、甘草、桃仁、黃蓮、乾薑、丁香、人參。這16味藥是非常「平均」的配法,而且溫補的、較涼的、較燥的、能清熱的、能行氣的,都在裡面,所以對於寒熱虛實各種體質來說都適合。
作用說明:調經、理氣,讓月經更順。對現代大多虛火體質的人來說,特別適合,像是手腳易冰冷、常冒痘子。而有經前症候群、來的時候容易經痛的人,在月經來潮前喝中將湯可理氣清熱,緩解症狀。                          
飲用注意
1.如果是月經規律的人,在每次月經來的前7天開始喝,喝到月經來時就停喝。
2.如果是月經不規律的人,有經前症候群症狀出現時再喝,喝到月經來時就不要再喝。
3.無論是何種體質,都不建議在經期時喝中將湯,即使來潮後很容易經痛的人都不可以。

 

 

四物湯 只適血虛者
配方解析:有熟地、當歸、白芍、川芎,屬於補血、溫補的藥材。熟地常用在血虛陰虧者;當歸則可養血、活血、潤燥滑腸;白芍則有補血作用;川芎有活血去瘀功能。
作用說明:只適合血虛體質的人喝,像是臉色蒼白、容易頭暈、指甲泛白、平常很怕冷。
飲用注意:血虛體質者在經期結束後可喝3到6天即停喝,不用天天喝。若月經期間喝,可能會造成經血出不來的情況。
正在感冒、容易腹瀉或脹氣的人,不適合喝。
若是燥熱體質但仍想喝四物湯,例如常口乾舌燥、睡不好的人,飲用前務必請中醫師加減方使用,不建議直接喝四物湯。
若有子宮內膜異位、子宮肌瘤、巧克力囊腫等婦科疾病者,不建議喝四物湯。

 

 

生化湯 適合產後喝
配方解析:當歸、川芎、桃仁、炮薑、炙甘草,都是溫經活血的藥材,主要目的是讓產後排出惡露。
作用說明:產後喝生化湯有助子宮收縮、排出惡露,小產者也可喝。若經血量非常少、常排不出來者,可在中醫師指導使用下在經期間喝生化湯,喝到血量足了就停喝,但經血量多者千萬不可喝,反而會經痛。
飲用注意:自然產要先吃婦產科醫師給的子宮收縮藥3天,再開始喝生化湯;若是剖腹產,子宮收縮藥須吃到7天再開始喝。喝約10到14天即可,一般來說排的差不多、肚子也比較不痛時就可停喝。若是小產者,只要喝約3天。

報你知 經期間可喝茶飲
一般都不建議女性在生理期吃補藥,因為經期應讓它排乾淨,任何補藥都可能太過或不足,但許多經血不順者,想在生理期時緩解調養,可選擇以下2種茶飲。

黑糖薑茶
適合:經痛屬寒痛者可喝,也就是經痛時熱敷或按壓會比較舒服者。
材料:老薑1到2片、黑糖適量即可。
作法:所有材料用熱水500c.c.沖泡即可喝。
作用:黑糖可以化瘀;薑有助溫經。
注意:夏天時,老薑用1到2片就好,體質較燥熱者少喝;冬天可用老薑3到5片。

益母草山楂茶
適合:經痛屬瘀痛者可喝,也就是肚子按壓時會更不舒服者,這類人大多是經血排不出。
材料:益母草4到7克、山楂4到7克、黑糖適量。
作法:益母草和山楂裝在小棉布包裡,用熱水500c.c.沖泡,蓋上杯蓋燜約5分鐘後拿出棉布包,加入適量黑糖即可。
作用:益母草和山楂都能活血調經、去瘀。
注意:經血量大者不建議喝。

提醒你:經前7天 停食寒涼物
夏天到了,許多人都喜歡喝冰涼茶飲或青草茶,但這些屬性較寒涼的食物應在月經來的前7天就停吃,像是苦茶、菊花茶、西瓜、葡萄柚、奇異果、椰子等。廖婉絨醫師表示,門診中曾有女性因為喝太多青草茶,導致月經遲遲沒有來,即使吃了催經藥也沒有用。

醫師說 養生不及變傷身
現在買調理飲品很方便,但在不了解體質的狀況下就亂喝,反而造成經痛、經血量過多等問題,建議先給醫師診斷後再使用調理飲品。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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生活妙點子

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

 

 

  使傢俱常保如新

 

1.鮮奶就是真皮沙發的乳液

真皮沙發的保養其實很簡單,只要一塊柔軟的布,沾上鮮奶擦拭,真皮的表面就會顯現出光澤。至於籐製傢俱的灰塵,用吸塵器清理後,再用乾抹布沾上鹽水擦拭,可防止變色。

1-1用柔軟的布沾上鮮奶擦拭真皮沙發。)

2.絲襪是傢俱底部的清道夫

傢俱底部一直是相當難清理的部位,不妨用一公尺左右的長尺套上舊絲襪來處理,就可以輕鬆地去除掉堆積已久的灰塵,達到事半功倍的效果。

3.橘子皮亮光漆

將橘子皮曬乾之後,用水煮過,再用橘子水來擦拭傢俱,可以使傢俱得到意想不到的閃亮效果。

4.牙膏能夠輕鬆地擦掉蠟筆塗鴉的痕跡

想要去除掉蠟筆的痕跡時,牙膏是最佳選擇。在紗布上塗上牙膏輕輕地搓揉,不僅不會傷害到傢俱,而且還相當乾淨。

5.用蒸氣來撫平地毯壓痕

搬家或是傢俱更換位置後,地毯上常會出現的明顯壓痕,可以用蒸氣熨斗輕易地抹除。做法很簡單,只要拿熨斗噴一點蒸氣在凹陷的地毯上,使地毯的毛變軟之後,再選擇稍硬一點的刷子刷毛,讓壓痕處的毛豎立起來,即大功告成!

6.番茄汁去鏽劑

門把或是衣櫃手把上的鐵銹,只要用軟布沾上純番茄汁來擦拭,就可以輕鬆擦掉鐵銹。

7.簡易的百葉窗清潔法

清潔百葉窗一向很麻煩,其實只要將其扣環取下,然後捲起來浸泡在放有洗衣粉的水裡,經過一天之後,再將水倒掉,用乾淨的水再沖洗一兩次,百葉窗就亮潔如新了!

8.消除新傢俱的氣味

新買的傢俱味道很不好聞,建議可以在抹布上沾一些醋,把傢俱擦拭一遍,馬上可以有所改善。

9.桌面髒污清潔法

沾了蛋白的布可以輕易清除桌面的髒污,擦完之後用水再擦拭一遍就會很乾淨。

10.檸檬汁清潔劑

將約半顆的檸檬汁加入清潔劑裡,就是用來擦拭木製及塑膠傢俱最理想的清潔劑。

11.地板髒污清潔法

在地板上噴灑醋水,然後再用乾抹布擦拭,可以輕易地使污垢剝離。

12.將老舊的藤椅擦拭乾淨

首先用肥皂將藤椅稍微清洗過後,再以沾過滴有幾滴阿摩尼亞的熱水的海綿加以搓洗,最後以乾抹布擦拭乾淨即大功告成!

 

輕鬆理家的好點子

戰勝廚房髒污

 

 

13.可以徹底解決各種頑強污垢的發粉

在瓦斯爐上灑上發粉,可以徹底去除上面的油漬。對於髒亂不堪的塑膠地板也很有效,只要在灑上發粉之後再淋點水,使灰塵因此膨脹起來,就可以輕鬆地擦拭乾淨。如果真的是很頑強的污垢,只要將發粉和在麵粉裡做成漿糊,塗在報紙上,再將報紙一張張貼在髒污處上,最後撕下來時一定也能清潔溜溜。

14.洗手檯水垢清潔法

清洗洗手檯水垢的產品相當多,但其實只要將一兩枚硬幣放入絲襪中,就是最有效的清潔用具,還可以同時去除異味。

15.碗盤上陳年污垢可用漂白水清洗

塑膠類、陶瓷類或是耐熱材質類碗盤,即使用洗潔精清洗,有時還是會有黑色的汙垢,殘留在碗盤底部。此時只要將一瓶蓋的漂白水,倒入可以覆蓋過碗盤份量的水中稀釋,浸泡個三十分鐘到一小時,碗盤就會變得相當乾淨,跟新的沒兩樣。

16.煮菜時順手清理沾到油漬的玻璃窗

正在廚房烹調食物時,是處理玻璃窗上的油漬最理想的時機。一旦發現沾到油漬,立即用檸檬、蘿蔔或是洋蔥等切成小塊來擦拭,就可以輕鬆地將油漬擦拭乾淨。微波爐或烤箱的玻璃面,也可以用同樣的方式來清潔。

17.打擊蟑螂的方法

將馬鈴薯煮熟之後壓碎,再將砂糖、硼酸和洋蔥切碎後全部攪拌在一起,做成小丸子,放在陽光下曬上一個星期左右,讓它乾透,然後放在家裡的各個角落,便可能神奇地將蟑螂全部驅逐出境!另外,由於蟑螂相當喜歡可樂,將可樂放置在大瓶子裡,蟑螂便會被引誘進入,最後因為爬不出來而死在裡面。

18.利用醋去除排水口的異味

每到夏天,排水口總是容易散發出一股令人不舒服的腐爛氣味,建議可以使用刷子將殘渣刷洗乾淨之後,倒入稀釋過的醋,便可以將異味與細菌全都去除掉。

19.清理流理台的小撇步

將清潔劑塗在料理後所剩下的馬鈴薯、洋蔥或黃瓜切面上,就可以輕鬆以擦拭的方法來清理流理台的不鏽鋼部分。無法使用的錄音帶膠捲鬆脫之後,放在舊絲襪裡頭,也可以當作菜瓜布來使用,既不會傷害到流理台的表面,甚至連陳年污垢也可以輕鬆清除。

20.利用報紙輕鬆解決垃圾桶的惡臭問題

垃圾袋裡的垃圾還沒有滿,就已經散發出嚴重的臭味時,可以將報紙浸濕後蓋在垃圾上,利用報紙會吸取臭味的特性,來解決惱人的惡臭問題。

21.清理抽油煙機上的污垢

抽油煙機上的油污,如果不是太嚴重,建議可以使用沾了啤酒的抹布來擦拭,可以達到不錯的清潔效果。

22.流理台油污的剋星

茶葉因為本身含有去油的成分,只要撒一些在流理台上,再用海綿輕輕搓揉,附著在流理台上的油垢,就會被茶葉完全吸收,變得相當乾淨,實在是主婦們的一大福音。

23.除掉惱人的螞蟻

廚房和房間如果出現螞蟻,實在很令人討厭。此時一定要找到螞蟻的洞口,在那裡滴上一滴汽油,或是在螞蟻走過的路上灑鹽巴,螞蟻就會消失了。

24.輕鬆清洗碗盤

在清洗碗盤前,先在小蘇打水中浸泡一陣子,可以讓清洗的動作更為輕鬆,也可以省下用煮熱水來清洗的方法所耗去的瓦斯費。

25.清洗保溫壺的訣竅

長型的保溫壺底部並不好清洗,建議可以在裡面先倒入一點小蘇打水,稍微搖晃壺身浸泡一下後再開始刷洗,會比較輕鬆。

 

衛浴設施的清潔大百科

26.去光水清除臉盆上的污垢

附著在浴室裡的臉盆或是塑膠椅上的污垢和皂垢,相當難清理,建議可以使用去除指甲油的去光水塗在棉布上擦拭,就會非常容易清除掉。

27.去除自來水藥水味的簡易方法

自來水的藥水味主要來自於氯,而因為氯有不耐熱的性質,所以只要不蓋蓋子煮個五分鐘左右再來飲用,就可以有效解決藥水味的問題。製作冰塊用的水,也可以使用相同的方式先處理過。

28.用細砂紙來去除馬桶髒污

因為陶瓷或是瓷磚的材質較為堅硬,只要用較細的砂紙沾點水來搓洗,就不會出現刮傷。但如果是聚乙烯(polyethylene)之類的材質,就要特別小心,可能就還是避免使用砂紙會比較好。

29.擺脫浴廁用品上的惱人水垢

長時間放在浴室裡的物品很容易產生水垢,像在這樣情況,可以在洗完澡之後,將廚房用清潔劑加入浴缸裡用剩的水中,然後把浴廁用品放在裡頭浸泡一晚,會使刷洗的動作輕鬆很多。

30.利用漂白水來擺脫浴室裡矽利康上的黴菌

浴室四周白色矽利康上如果佈滿了黑色的黴菌,看起來實在不太美觀。建議可以將面紙浸泡在稀釋過的漂白水中(水:漂白水=11),以比矽利康稍微寬一點的寬度覆蓋在上面(像敷面膜一樣)一晚,隔天拿下來時,矽利康就會如同新的一樣乾淨。

編註:矽利康(silicone)為建築用材料,有防水塡縫的功用。

31.清理浴室的訣竅

在洗澡過後剩下水的裡放入蘇打粉,擱一陣子之後,骯髒的陳年污垢會變得很容易清潔。洗手檯也可以如法炮製。蓮蓬頭則是先浸泡在醋水裡一陣子,可以加速清潔的效率。

32.用牙刷來清潔浴室瓷磚縫隙的污垢

瓷磚縫隙間的污垢並不容易清潔,建議可以將清潔劑塗在牙刷上來擦拭。如果仍然不見成效時,也可以先灑上漂白劑之後,再使用相同的方式處理一次。

33.浴缸表面剝落的整修法

當浴缸的表面剝落時,如果置之不理,會容易生鏽。此時建議可以使用金屬細繩將生鏽的部分刮去,然後再以同色的亮光漆塗上,即可達到良好的修補效果。冰箱的表面剝落時也可以使用相同的方式處理。

34.去除漂白劑的味道

在浴室或廚房使用漂白劑消毒時,往往會留下刺鼻的氣味,此時可在地板上滴幾滴醋,能有效消除漂白劑的味道。

35.有效率的清潔地板法

用稀釋過的清潔劑將報紙浸濕,舖在地板上,經過一段時間之後,將報紙捲起來再擦拭一遍,可以達到不錯的效果。

36.消除廁所的異味

用完廁所出來前,可以先點一根火柴再出來,利用燃燒作用來消除臭味的根源,對下一位使用者也較有禮貌。

37.空香水瓶的妙用

試著在廁所裡放置已經用完的香水瓶,可以消除難聞的氣味,還可以保持清香。在馬桶裡滴入幾滴香水也可以達到相同的效果。

38.馬桶的聰明清潔法

不定時地在馬桶裡噴灑稀釋過的醋水,即使沒有經常清洗,也不會有異味。

39.消除鏡子上的霧氣

在很容易產生霧氣的浴室鏡子上,先抹上一層肥皂水,再用乾抹布稍加擦拭,如此一來鏡面上會產生一層薄薄的肥皂膜,可以降低霧氣附著的比率。

40.蓮蓬頭阻塞的解決辦法

在稀釋過的醋水中稍加浸泡,可以改善蓮蓬頭的噴水孔被污垢阻塞時的困擾。

41.碎玻璃的善後妙方

不小心將燈泡或是鏡子等玻璃打破時,清理時常常會擔心會不會有漏網之魚。建議可以先用掃把大致掃一遍,再將脫脂棉弄成拳頭般的大小來擦拭地板,如此一來,就連肉眼看不到的玻璃渣,也能清理得乾乾淨淨!另外用膠帶或是麵粉團來黏,也是不錯的方法。

42.延長花朵生命的方法

夏天時,花瓶裡的花很快就會凋謝。一般所熟知的延長花朵生命的方法,是在水中修剪,或是將剪掉的部位,輕微的用火燒過等等,其實還有更簡單的方法。將冰水倒入花瓶,或將鹽酸類漂白劑滴一、二滴在花瓶裡(鹽酸類漂白劑有殺菌的作用,即使水溫變高,也不容易滋生細菌),可以延長花朵的生命。使用中性的廚房用清潔劑,效果也相當顯著喔!

43.效率滿分的打掃小偏方

想要提高打掃的效率,除了利用吸塵器、抹布等,還有一些其他的日常用品也能發揮很大的效用喔!例如牙刷和棉花棒可以用來清洗窗戶的縫隙等難以清洗的髒污處,橡皮擦則可以用來擦拭牆上的塗鴉,都是非常方便、隨手可得的小道具。

44.去味大師三白草

將十片三白草的葉子插在花瓶裡,不只是菸味,還可掩蓋住各種難聞的異味;另外,將三白草的葉子裝在塑膠袋裡放進冰箱,也可以去除異味;放在病房裡,則可以消除病房特有的藥味。

編註:三白草可以在中藥店買到。

45.輕鬆處理熨斗底部黑色污垢的問題

當熨斗底部有黑色的污垢時,可於燙完衣服之後,在微溫的熨斗底部用蠟燭搓揉,或用洋蔥擦拭,都可以達到清潔的效果。除此之外,還可以鋪上厚厚的報紙,灑上鹽巴再將熨斗放在鹽巴上來回搓揉幾次,也是解決的方法之一。如果想要乾乾淨淨的使用熨斗,平常在熨燙之後,立即用乾布進行擦拭,就不會有黑色污垢的產生。 

46.檸檬汁去除增濕器(humidifier)的異味

一般有在使用增濕器的家庭,都會有個困擾,就是增濕器經常會散發出難聞的味道。為了防止異味的產生,在增濕器內添加三小杯的檸檬汁,不但可以解決異味的問題,還可以使整間屋子都洋溢著清新的檸檬香。也可以用花茶、柚子汁等來代替檸檬汁。

編註:台灣天氣濕度高,幾乎無使用增濕器的必要,以上建議適用於乾燥地區的居民。

47.讓鏡子常保如新的方法

利用馬鈴薯的切片來擦拭鏡子,讓白色澱粉黏在鏡面上,再用乾的抹布來擦拭,鏡面就會變得清潔溜溜,還也可以防止鏡面產生霧氣。

48.保鮮膜保持遙控器乾淨無塵

現在絕大部份的家電產品都附有遙控器,於是清潔遙控器就變成額外的家事工作,其實,只要用保鮮膜包住遙控器其實就可以輕鬆地解決這個問題啦!因為保鮮膜的材質相當薄而且透明,所以並不會影響到正常的功能操作,如果髒掉,只要換掉保鮮膜就好了,方便又省事。

49.舊絲襪新用途</

天天饅頭

星期四, 5月 7th, 2009

美味指數:3.75分

美色指數:3.5分

服務指數:2分

地址:台中市中正路182巷巷口     營業時間:09:00-19:00

前幾天跟朋友去了台中一趟,在搭乘高鐵回台北之前,抽空去了第二市場吃顏記肉包,然後又到了斜對面附近小巷口,找到這家賣日式紅豆饅頭的「天天饅頭」!

這家店很特別,創業超過50年,是由高齡的老闆父子一起經營,將紅豆餡包在裡面,外皮是用鴨蛋跟麵粉製成,然後炸過2-3分鐘,起鍋就成了紅豆饅頭。

像小山一樣的紅豆沙看起來很讚!

從包餡到下油鍋一氣喝成!

炸好放在網架上控油!一個5元喔!

放在手上,相當小巧,兩口就解決囉!趁熱吃香香的啦

房東節稅篇》掌握三大重點 包租公報稅不頭痛

星期四, 5月 7th, 2009

房東節稅篇》掌握三大重點 包租公報稅不頭痛

卡優網 更新日期:2009/05/07 03:07 張中昌

  低利時代中,越來越多的退休族、頂客族或一般投資客以買屋出租的方式,當起「包租公」、「包租婆」,來賺取穩定的租金報酬。但該如何報稅往往也是頭痛問題,房仲業者認為,房東想節稅其實不難,基本上只要掌握住三大重點,包括「備妥憑證提高可供扣除額」、「避免無出租被認有租金收入」、「彈性運用押金孳息所得的申報規定」。

  目前對租賃所得的申報方式可分為兩種,除了不需任何證明文件,在申報房屋租賃所得的時候,可以選擇依照財政部公告的方式,以全年實收租金57%計算外,另一種是採列舉扣除方式,即對因租賃而發生合理、必要損耗及費用,逐項提出證明。

  永慶房屋契約部經理陳俊宏陳俊宏表示,可提出證明的範圍包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加捐、以出租財產為標的物的保險費、貸款購屋出租所支付的利息等,納稅義務人都能先行核算,從租金收入中扣減後,再以餘額做為租金所得報稅,擇高適用。

  至於如果將房屋無償借給配偶或直系親屬以外的親朋好友做生意,或做執行業務的事務所使用,不論實際上有無收取租金,都要申報租賃所得。

  但若是無償提供給直系親屬或配偶以外的個人作住家使用,且已由雙方當事人以外的二人證明確實是無償借用及法院公證,就可以不用設算租金。

  另外,依所得稅法第14條規定,納稅義務人若將出租房屋的押金,存到銀行所孳生利息,可選擇將這些利息列為租賃所得申報,就可減掉租賃所得的必要費用。

  或是這些利息如果能確實證明是押金或典價存放銀行所產生的,並已經申報利息所得,則可以列入儲蓄投資特別扣除額扣除,不用再計算租賃所得。

  陳俊宏強調,現在有許多是以不動產出租為正業的「包租公」、「包租婆」,懂得掌握節稅重點與技巧,絕對能省下不少費用。

消費券短差670萬 廖了以全賠

星期四, 5月 7th, 2009

消費券短差670萬 廖了以全賠

中時 更新日期:2009/05/07 02:35 羅暐智/台北報導

消費券發放作業上個月底結束,根據內政部統計,消費券短差一千兩百卅一萬四千四百元,扣除保險理賠後,短差部分還有六百七十萬元。內政部長廖了以全數承擔短差部分,以擔任部長任內十一個月的薪水以及好友的捐款,昨日早上在前台中縣議長林敏霖陪同下送到經建會。

從消費券發放以來,消費券發放短差的部分一直困擾著廖了以,昨日將差額送到經建會後,終於放下心中大石,私下向友人闡述說心情很好,終於鬆了一口氣。

由於過去並無前例可循,經建會將開會討論該如何處置,很可能會將這筆款項全數退還。據廖了以友人透露,廖了以這十一個月的薪水就算退還,他也會捐做公益,一毛都不會拿回來。

消費券第二階段發放作業至四月卅日全部結束,根據內政部與中華郵政公司清查統計,消費券短差額為一千兩百卅一萬多,扣除保險公司依約應理賠金額五百六十一萬,總計最終短差為六百七十萬元。

為了安定基層發放人員的心,廖了以多次向媒體表示,短差部分他會全權負責。他昨日主動將到任至今年四月,總計十一個月的薪水捐出,依照部長每個月實領十五萬六千多元,總計一百七十二萬多元,交由經建會貼補消費券的短差,並在考量利益迴避的原則下,由一些已退休及與內政部業務無涉的朋友捐資協助,共同弭平國庫損失。

摘自中時電子報

越自信,越好命

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

書名:戀愛女兒經:從相識到結婚的66個細節
作者:黃雲
 
 
 
  林琳是一個普通而平凡的女孩,說她普通,是因為她的長相、學歷以及家庭出身,都平平淡淡。跟很多同齡人相比,她常常感到自卑。
 
  然而,她是個善良而真誠的女孩,不愛虛榮不愛錢財,在這個物欲橫流的時代,她的這一優點,令她的男友國華把她當作最美的寶貝。

  國華很愛她,但她卻極度不自信,總覺得自己各個方面都不如周圍的女孩。每次,林琳和國華逛街,看到身邊有美女經過時,她都會低下頭。
 
  國華逗她開心,說:“回頭率高有兩種,一種是特別的漂亮,一種就是醜,既然沒多少人注意到妳,說明妳並不醜啊。”她聽了,卻說:“不漂亮就是醜!”
 
  林琳希望她能漂亮些,而不是“太一般”。出身本來就不夠好的她,相貌又太平凡,難免會自卑。
 
  兩人交往一段時間後,國華有意無意地提起婚事,林琳就是不答應。她覺得自己配不上國華,國華是地地道道的城市人,而她卻是出身農村,現在的工作也很一般。她擔心自己的這份愛情靠不住,擔心國華有朝一日會甩了她。她的自卑情緒導致了她不相信自己的愛,也感受不到快樂和滿足。
 
  和國華的分手,是因為一次聚會。那次國華帶她去和幾個朋友玩,大家海闊天空聊了沒多久,朋友都喝高了。偏偏有個人口無遮攔地問國華,怎麼不找一個漂亮點的女孩?這個女孩不咋樣。不巧,這話讓林琳聽到了。
 
  後來,她執意要和國華分手,她覺得自己配不上他,和他在一起,壓力很大。開始國華還經常勸她要積極樂觀一點,後來就對她的這種消極情緒產生了厭倦。與國華分手後,林琳更加自卑。
 
  再有人給林琳介紹物件,她不是覺得外表配不上對方,就是覺得自己家境太差,和對方門不當戶不對。一直到30多歲,林琳還是獨身一人。
 
  林琳不明白一個道理:其實很多時候,愛並不是漂亮臉蛋和金錢的相加,而是兩顆心從接近到親密的昇華。
 
  即使妳的自身條件不是很理想,但有著內在的沈穩與自信,仍然會洋溢出迷人的魅力。美國導演喬治?丘克伍曾說:缺乏自信的美還不如具有自信的醜能吸引人,如果妳有信心,妳就美麗!
 
  說到美麗,讓我想起了羅蘭書中的一段文字:“在舞會上、在職場中,甚至在馬路上,一個沒有自信的女孩永遠不會具有吸引人的外貌。我無法確切告訴妳原因何在,但事實確實如此。對一個希望自己漂亮的女孩來說是這樣,對一個企圖領導別人的政治家亦然。假如一個女孩相信自己有吸引力,那麼我們便會相信她,並被她吸引。”
 
  自信會讓妳更懂得愛,並讓愛妳的人愈發為妳著迷。相信自己,妳就是漂亮的公主,需要得到王子的呵護。
 
  或許妳會說,“我的條件不好,沒什麼值得自信的!”那麼,妳錯了。每個人身上有缺點,也有很多優點,試著找出自己的優點,並把它們放大。如果有一天,妳懂得拿自己的優點跟別人的缺點比較,而不是拿自己的缺點跟別人的優點去比較,妳的心情就會豁然開朗。
 
  或許妳會說,“我知道人要自信,可就是自信不起來!”別擔心,只要妳意識到自信的力量,並昂起頭,時刻告訴自己“我是最棒的”。當形成讚揚自己的習慣性思維的時候,妳的自卑感也就煙消雲散了。
 
  那麼,在愛情上,要怎樣戰勝自卑,讓異性覺得在他心中妳最美呢?
 
  不妨注意下面兩點:
 
  1. 不要動輒貶低自己。
 
  有的女孩子,發現自己身上的缺點後,出於強烈的自卑,同時又要維護自己強烈的自尊,總是先於別人說出自己的缺點,貶低自己,“我好胖,是吧?”“我知道自己很醜!”“我一直都這麼笨!”似乎從自己口中說出來,要比從別人口中說出來更能夠讓自己接受。
 
  殊不知,在別人面前老提到妳的缺點,只會訓練他以同樣的方式或態度來看待妳。如果他真的愛妳,會接受妳的一切,包括妳自己眼中所謂的“胖、醜、笨”等缺點。所以,不要自卑,無論任何時候都應以欣賞的眼光來看待自己。
 
  2. 不要用反向思維試探男人。
 
  有些女孩,論姿色,也算不錯,可她們總覺得自己還不夠漂亮,於是常在男友面前嘟囔。
 
  我有個朋友,她長了一隻漂亮而高翹的鼻子,她對自己最滿意的部位就是鼻子,男友也不止一次誇她的鼻子長得像童話裏的公主。但她總說:“哎,我鼻子長得還是塌了些啊!”
 
  男友不明白她的真實意思,她見男友不吭聲,反而發作起來,認定他是嫌自己的鼻子長得真的不好看,很多次氣惱地沖男友發脾氣。
 
  其實這類女孩不是不瞭解自己,只是想利用反向思維,引得男人來稱讚自己。但不是所有的男人都能明白女孩的這種心理,如果他不懂得順應妳的心思去應接妳的話,反而會激得妳脾氣發作出來。
 
  一般說來,這種引導異性來讚美自己的反向思維,不是自信過頭,就是缺乏自信的表現。
 
  不要錯把自戀當自信。自信是理智而客觀地認識自己所散發出來的信心,這種信心會讓女孩在為人處事上表現出從容、大度和優雅的氣質。而自戀則只是自己愛自己,錯把自己的感受也當成了別人的感受,自以為是地去理解別人對自己的看法或印象!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

願一切生命得到愛

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

我和我太太笛悠已經在一起生活了37年,在美國文化中,這麼持久的婚姻關係是很罕見的。我的兒子名叫海洋,今年29歲。他的太太,是我們很鍾愛的媳婦。他們生了一對雙胞胎,我們三代住在同一個屋檐下。

親愛的果蠅……

這個故事發生在海洋( 自在註 : 海洋是約翰的兒子 )大約10歲或11歲那一年,那時候我們住在一個很小的房子裡。有一回,我們家裡突然來了一大群果蠅,牠們無處不在,我們想盡辦法讓牠們離開,我們把地方收拾得很乾淨,把食物收好,但是,牠們始終不走。

有時候我們甚至不能隨意呼吸,因為我們怕萬一不小心就會吸進一隻果蠅。後來,我們決定好好地與牠們談談,希望牠們離開,但是牠們不理我們。我們不崇尚暴力,可是久而久之,我們想,是不是該買一把果蠅拍來試試。不過,我們的兒子海洋說:「不,不,不,你們買蒼蠅拍之前,讓我試試看。」

於是,他寫了一封信給果蠅。他寫:

「親愛的果蠅:首先,讓我祝福你們,也祝福你們的祖先,你們的後代,以及你們的子子孫孫。我希望你們過得很快樂,很安寧,很豐足。可是,這是我們的房子。我們付房租,而你們沒付房租。我們吃我們的食物,而你們也吃我們的食物,這就是問題所在,因為我們只吃某些食物,而外面的世界中有很多很多的食物,是你們能夠吃,我們卻不吃的。比如你們可以吃垃圾堆以及附近馬場的食物。

你們應該去吃那些食物,而不是這裡的食物。我們真的希望你們離開這裡。你們應該到外面去,外面的世界非常廣大。我希望你們能離開,因為爸爸媽媽要買一把果蠅拍,而我相信他們將會拿來用。所以我請求你們現在就離開。我們很愛你們,很尊敬你們,我們也祝福你們、你們的孩子、你們的孩子的孩子。我也祝願你們享有世界上最豐盛的垃圾堆食物。」

他寫完後,就在廚房很大聲的念這封信。為什麼很大聲地念呢?因為他擔心有一些小果蠅不識字。念完以後他就把信貼在牆上,然後畫了一個箭頭,這個箭頭就指著窗戶,寫著:「我希望你們從這個窗口離開。」他把窗戶打開,然後我們就上床睡覺了。第二天早上,我們起床後,走到廚房一看,發現那裡一隻果蠅也沒有。

這是一個真實故事。如果我們教育孩子從小尊重生命,就會有這麼美好的結果。當孩子還在胎裡,甚至在受孕之前,我們可以同我們的孩子在靈性上互相聯係的時候,我們就應該教育孩子尊重生命。

我們能擁有生命,是因為我們來自一個更大的生命家族。我們不是孤立存在,而是與這個大家族共同存在的。

我們的力量——康復的力量、生存的力量、讓自己活得很美好、很成功、很獨特的力量——皆來自與我們緊緊相繫的生命大家族。我們灌輸海洋這樣的想法,因此這也成了他的思維方式。所以,當家裡來了這麼多果蠅時,他知道他有一種力量,他知道他可以跟果蠅溝通。而他的確做到了。

當年 10 歲的海洋,腦子裡沒有傷害他人的觀念,對他而言,人類是沒有殺傷力的,我們是可以同其它生命溝通的。所以,他生命中的每一個剎那,體現的是人類很美好,很純真,很莊嚴的特質,那也是我們的本性,我們的康復能量。這種特質可以引導我們如何生活,甚至可以在選擇食物等很簡單很基本的事情上,給我們做引導… 

我想跟大家分享我每天的禱告: 

願一切生命得到溫飽

願一切生命得到康復

願一切生命得到愛。

願一切生命得到溫飽

願一切生命得到康復

願一切生命得到愛。

願一切生命得到溫飽

願一切生命得到康復

願一切生命得到愛。

我常常在心裡頭念這些願詞,念完後我就靜靜地坐著,聆聽我內心的聲音,以瞭解自己可以為人類做些什麼?我們不為任何生命歸類,相反地我們可以在整個生態系統中互相支持,我們不傷害任何人,相反地,我們可以幫助他們!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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從小痘痘看你的愛情狀況?

星期四, 5月 7th, 2009

 

 

 

原來,長在臉上不同部位的青春痘,都是有特別的意義的……照下鏡子,看看你的愛情指數吧……

A、鼻樑上的痘子

 
B、眉毛間的痘子

 
C、鼻頭上的痘子

 
D、下額的痘子

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

〔解析〕

 
 
選擇A、

代表愛情運不佳。鼻樑上長出痘子,表示身體狀況不太好,會感覺特別疲累,而愛情運也不太好,即使下決心表白,也會輕易被拒絕。做任何事都不太順利,請充分地休息,待身心都恢復健康後再採取行動。

 
選擇B、

代表戀愛的最佳時期。眉毛之間長出的痘子代表相思豆。當你眼前出現你的理想對象時,你會非常盼望能與對方譜出戀曲。對仍單身的人來說。是最佳的進攻良機。對有對象的人來說,借著一些小驚喜將提升彼此的關係。

 
選擇C、

是容易上當的警訊。鼻頭上長出的痘子正警告著你要小心,因為很容易上當,被並不適合你的異性引誘,而此時和異性感情不睦的你,會退而求其次地接受他(她),但之後會感到很後悔。請好好重新考慮你們之間是否合適。

  
選擇D、

會出現彼此心儀的對象。下額的痘子是代表被相思的痘子。表示會在新環境中,出現對你有好感的異性,你剛開始會覺得他(她)還不錯,也會被他(她)認真誠懇的態度所打動。你們的愛情會愈來愈加深,使周圍的人羨慕不已。

 

 

 

 

 

 

 

 

老鷹的冰箱

星期四, 5月 7th, 2009

 

 


很多人每天都活在擔心、害怕、沒有安全感之中,事實上如果我們可以靜下心來看看天上的飛鳥,沒有一隻鳥牠有冰箱的,沒有一隻鳥牠銀行有存款,沒有一隻鳥牠有儲存很多的食物、很多的金銀珠寶,每一隻鳥牠都沒有去擔心明天沒得吃的。


牠都相信老天會給牠安排明天的食物,只要牠努力,只要牠去覓食,上天都會給牠足夠的食物,如果上天不再養牠,牠只好在這個地球上消失,但是牠從來就不去擔心明天到底怎麼樣?


沒有一隻老鷹牠有冰箱的,沒有一隻老鷹牠有銀行存款,牠面對人生只是全力以赴,牠從來就不擔心明天會怎麼樣!


牠都好好的、每分每秒的正在過牠的日子。


很多人對未來充滿了擔憂,結果在這個當下跌倒,我想我們可以看看天上的飛鳥,牠們就是活在這個當下,不是只有去擔心未來而在這個當下跌倒,有相當多的人對過去的種種一直耿耿於懷,一直活在過去的痛苦深淵,一直活在過去的不如意、失敗當中,因為心裡活在過去,所以在這個當下跌倒,在這個當下摔一跤。


事實上人生最重要就是在這個當下,我們把每一個當下全力以赴去好好的過,去做真正想要做的事情,每一個當下都是最美好的,每一個當下都是值得珍惜的。


過去的已經在昨天晚上結束,而明天,明天有明天的事情,雖然我們對未來有一份計劃,雖然我們對未來抱持一份盼望,但最重要的生命是活在現在,生命裡面的所有分分秒秒最重要的是這個現在,如果現在不活的快樂,希望未來才快樂,那真的是顛倒了!


現在就活的很痛苦,希望將來才快樂,那又何必呢!


有人講說,我現在一定要好好奮鬥它個三十年,但是你會快樂多少年呢?


如果讓你奮鬥痛苦個三十年,快樂個三年,你要嗎?


我相信沒有人要。


事實上成功是在那個過程,是在每一個當下,朝著目標邁進,然後在這個當下我們全力以赴,每一個當下都是唯一,每一個當下都是最值得去珍惜,每一個當下都是值得我們去好好把握的,而不是活在過去、活在未來,在這個當下摔一跤!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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