又到了夏季折扣季節，看著百貨業者大打折扣戰，很少有人不心動，不過一不小心，可會刷過頭，等收到帳單時，就要煩腦怎麼支付。其實在血拼前，不妨多留意手中持有的信用卡，不少銀行業者和商家合作推出刷信用卡消費享分期0利率服務，從3期到24期皆有。

    　包括中國信託、台新、富邦、荷蘭、花旗等多家銀行，標榜刷卡消費可享分期付款，大受血拼族喜愛，尤其是換季期間，民眾購買力大增，銀行也多會趁勢大推分期0利率、零手續費。

    　以台新銀行的新光三越聯名卡為例，單筆消費達5000元以上，卡友可以使用6期0利率分期購物優惠，且在8月15日到17日這三天消費，單日刷滿5000元再送200元禮券。

    　值得注意的是，由於多數使用信用卡分期付款限於特定商店，且要配合發卡銀行，因此有些銀行亦推出彈性分期消費，卡友可以設定刷卡滿3000元以上的消費，自動分期繳款，但要支付手續費。

    　北京奧運在鳥巢風風光光的舉辦開幕儀式之後，隔壁的水立方也在昨（10）日正式舉行第一場賽事，美國名將菲爾普斯不負眾望，打破他自己6月份才創下的400公尺混合式世界紀錄，以4分3秒84摘下第一金。眾人的目光，除了這位泳將的傲人佳績，也放在他身上穿的那件能幫助他屢破紀錄，價值550美元的鯊魚裝上頭。

    　這件讓頂尖游泳選手在半年內打破46項世界紀錄的鯊魚裝，叫做LZR Racer，其實並不是今年才出世的，而是Speedo公司與美國太空總署（NASA）從2000年推出第一代鯊魚裝FastSkin後，經過8年改良才完成的。

    　第四代鯊魚裝，LZR Racer除了在材質上更輕盈、更具排水性、用超音波黏合布料，毫無縫線外，還利用布料彈性，擠壓人體阻力較大的部位，例如胸部、臀部，把選手身材塑造成最適合游泳的體型。因此，這套鯊魚裝比起一般的緊身衣，還緊了70倍，即使有人協助，也都要花半個小時以上才穿得上去。而大部分肌肉受到壓縮之後，還能讓選手的肺活量增加5％以上，游起來更輕鬆。

    　看到美國隊游泳選手如虎添翼，其他國家游泳隊的贊助商，像耐吉、美津濃等，當然不敢冒著影響國家成績的罪名，而阻止選手使用鯊魚裝。經過長時間掙扎後，日本和中國大陸游泳隊，都已表示願意開放選手使用。這些穿上鯊魚裝的選手，成績普遍都能進步1至2秒，比苦練10年還有效。

    　但是這套鯊魚裝可不便宜，每件要價550美元，而且最多只能使用5、6次，奪牌大熱門的選手，起碼都要準備20件以上。然而，這小小一件鯊魚裝，全工廠動員起來，每小時也只能製造出一件而已，這就造成了鯊魚裝在奧運期間出現大缺貨的窘境。

    　不只是游泳選手爭相使用鯊魚裝。日本29歲的自行車選手長塚智廣，為了提升速度，也穿上了鯊魚裝比賽。

    　房市走緩效應浮現，公寓首當其衝，依據房仲公司統計，北市老公寓7月平均成交價，掉到一坪27.5萬元，創2年3個月以來最低價，「馬上」3個月以來，一坪下跌近4萬元，一戶30坪的公寓，價格縮水近120萬元。

    　永慶房屋協理黃增福說，老公寓的客群，大多是中低收入人士，經濟不好，這一群客戶受到的衝擊最大，影響所及，公寓買氣立即大幅滑落，跌幅最大。

    　依據永慶房屋統計，今年5月份，北市公寓平均成交價達31.2萬元，而後，隨著股市重挫、通膨、物價飆升，房市行情反轉，6月份的平均成交價掉到29.5萬，7月分持續挫低。

    　而且，愈是相對低價的區域，房價跌幅更大，以行政區來看，這3個月以來，萬華、大同、北投、文山區的老公寓，價格跌幅從7％到13％不等，跌幅最大。

    　每坪成交價格而言，也是這4個區域價格最低，7月份，文山、北投的老公寓，每坪成交價落在23.5萬上下，大同區大約20萬，萬華區則在19萬一帶。

    　至於全台北市最貴的老公寓，座落在大安區，每坪成交價格仍在44.6萬元，其次是中正區的37.2萬元。

    　信義房屋經理蘇啟榮說，整體來看，北市房價似乎高不可攀，動不動要價2000萬、3000萬，其實，那是將豪宅、預售屋、新成屋、大樓產品一併統計的緣故。

    　如果將公寓產品區隔出來，北市一坪25萬、30萬的房子，價格不算太過火，而且萬華、大同區，都還有一坪20萬出頭的公寓，北市30坪的房子、總價650萬到700萬，對購屋人而言，還算負擔得起。

    　黃增福說，老公寓的客層，收入相對較低，經濟景氣走疲、通膨壓力又加重，這個客層的買氣馬上滑落，牽動老公寓價格下跌明顯，對於打算購屋自住的民眾，反而可以進場撿便宜。

    　依據永慶房屋統計，95年4月分，北市公寓每坪平均成交價是27.9萬元。

    　北市中古住宅大樓最新行情部分，永慶房屋資料顯示，今年7月分平均每一坪成交量是36.5萬元，近3個月下跌8.1％，只有大安區平均成交價一坪56.8萬元續創新高，也是全台唯一房價上漲的地區。